פורום המומחים mcity

 

נושא ההודעה
שואל
שקלול אחוזי בניה לא מנוצלים - פרויקט פינוי בינוי
חיים

שקלול אחוזי בניה לא מנוצלים - פרויקט פינוי בינוי

אני מתגורר בבניין משותף ולזכותי (כמו גם דיירים נוספים) אחוזי בנייה לא מנוצלים המותרים לתוספת בניה (איני מנצל כי אין לי היכן לבנות).
בפינוי בינוי, האם מתייחסים לאחוזי הבניה הללו ומשקללים אותם בפיצוי? תודה
שקלול אחוזי בניה לא מנוצ...
הרחב

שלום חיים,

בפרויקט פינוי בינוי יש לקדם תוכנית תב"עית,  בהליך זה  "נזרקות" הזכיות הקיימות ונבנות זכיות חדשות ע"פ דו"ח כלכלי (תקן 21) כדי לאפשר תמורה הוגנת לבעלי הזכויות (הדיירים), תמורה ציבורית לרשות המקומית ורווח סביר ויזם.

לסיכום,

בשינוי תב"ע אין משמעות לזכויות שלא ממושו (נבנו בפועל), אין עליהם כל תמורה נוספת מעל לתמורה המאושרת בדיוני הוועדה המקומית ועליה נחתמו הסכמי פינוי בינוי עם היזם. 

  whatsapp

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

סוכות 2026 בבאר שבע:  פסטיבלים, מופעים, פעילויות, אטרקציות וסיורים לכל המשפחה
מנוע צמיחה עירוני: יריד התעסוקה וההכשרות המקצועיות חוזר לבאר שבע
איך להתחיל את השנה החדשה באורח חיים בריא - טיפים מהנטורופתית מאשדוד
למכור לבד או לקחת מתווך? סוכנת הנדלן מאור יהודה מאירה את שלבי ההחלטה