תכנון פיננסי. מהן ההשלכות של פרישה מוקדמת על המשכנתא
תכנון פיננסי: כותב המאמר הינו משה ועקנין מאשקלון, יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. בטור זה תוכלו להחשף לכמה השלכות פונטציאליות, להמשך קריאה - כנסו...
פרישה מוקדמת עלולה להשפיע באופן משמעותי על יכולתך לעמוד בהחזרי המשכנתא. הנה כמה מההשלכות הפוטנציאליות:
- ירידה בהכנסה: פרישה מוקדמת כרוכה בדרך כלל בירידה משמעותית בהכנסה החודשית, מה שעלול להקשות על כיסוי ההחזר החודשי של המשכנתא.
- עלייה בהוצאות: לעיתים, פרישה מוקדמת מלווה בעלייה בהוצאות, כגון הוצאות בריאות או הוצאות על פעילויות פנאי.
- שינוי בתמהיל ההכנסות וההוצאות: לאחר הפרישה, ההכנסות שלך עשויות להיות פחות יציבות וההוצאות שלך עשויות להשתנות.
- השפעה על דירוג האשראי: אם לא תוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא, הדבר עלול לפגוע בדירוג האשראי שלך, מה שיקשה עליך לקבל הלוואות או אשראי בעתיד.
כדי להתכונן לפרישה מוקדמת ולהבטיח שתוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא, מומלץ לנקוט בצעדים הבאים:
- תכנון פיננסי מוקדם: התחל לתכנן את הפרישה שלך כמה שיותר מוקדם. הערך את ההכנסות וההוצאות הצפויות שלך לאחר הפרישה, וחשב את הסכום שתוכל להקצות להחזר המשכנתא.
- שינוי תנאי המשכנתא: אם אתה צופה ירידה משמעותית בהכנסה, פנה לבנק שלך כדי לבדוק את האפשרות לשנות את תנאי המשכנתא. ייתכן שתוכל להאריך את תקופת ההלוואה, להקטין את ההחזר החודשי או לשנות את מסלול הריבית.
- הגדלת החסכונות: התחל לחסוך כסף לקראת הפרישה כדי ליצור קרן חירום שתכסה הוצאות בלתי צפויות.
- בחינת מקורות הכנסה נוספים: בדוק אפשרויות להשגת הכנסה נוספת לאחר הפרישה, כגון השקעות, עבודה חלקית או מכירת נכסים.
- ביטוחים: וודא שיש לך ביטוחים מתאימים, כגון ביטוח בריאות וביטוח חיים, כדי להגן על עצמך מפני סיכונים.
המלצה:
מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי או עם הבנק שלך כדי לבחון את האפשרויות העומדות בפניך ולערוך תוכנית פיננסית מפורטת לקראת הפרישה.
יש לכם עוד שאלות למתכנן פיננסי - משה ועקנין? כנסו!
054-7517001 המיניסייט שלי
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
