שלום אלקה,

בתכנון המשכנתא יש הרבה  שיקולים סובייקטיביים, התלויים בהכנסות, בהוצאות החודשיות ובתוכניות המשפחתיות לעתיד.
לכן קשה לענות מהו שיעור מימון סביר

כיועץ משכנתאות אני יכול לענות על השאלה הזו רק לאחר פגישה ארוכה עם הלווים.

אבל בכל זאת כמה נקודות חשובות

ההחזר החודשי על המשכנתא צריך להיות לא יותר מ 30% עד 35% מההכנסה הפנויה. כלומר המשכורות נטו שנכנסות כל חודש לחשבון הבנק פחות הסכומים של החזרי משכנתא חודשיים.

כדאי להבין שיתכן והתנאים בלקיחת המשכנתא היום שונים מהמצב הכלכלי עוד כמה שנים לכן כדאי לקחת בחשבון שיקולים בלקיחת משכנתא לזוגות צעירים.
שיעור המימון משפיע גם על גובה הריבית במסלולים מסויימים לכן כדאי לשים לב

בעיקר כאשר לוקחים משכנתא לתקופה ארוכה כדאי לשים לב להיתכנות של קנסות היוון בעת סילוק המשכנתא או מכירת הנכס בעתיד הלא רחוק

מציע לקרוא את המאמר על איך לקבוע החזר משכנתא חודשי.

בעיקר אני ממליץ להתחיל לחסוך בגיל צעיר כדי להנות מתשואה הנובעת ממנגנון ריבית דריבית.

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום שגיא,

מדינה ישראל מעניקה הטבות במשכנתא למספר אוכלוסיות. 
ההטבה באה לידי ביטוי בריבית מוזלת במשכנתא .
סכום המשכנתא שניתן לקבל בריבית מוזלת נקבע בהתאם למספר פרמטרים.
הקבוצה הראשונה הם רוכשי דירה ראשונה בבעלותם.
בלקיחת משכנתא לדירה ראשונה, המדינה מעניקה ריבית זכאות מוזלת. 
במסלול של ריבית קבועה הצמודה למדד

יש מספר יתרונות לשימוש בזכאות 

אשמח לעזור בכל שאלה או התלבטות
ארז שמש יועת משכנתאות ופיננסים
0548600447

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום 

בהחלט זהו תחום הטיפול  של קלינאית תקשורת. וכדאי לפנות לקופת החולים כדי לקבל זכאות  לטיפול.  ניתן גם לקבל  הדרכת הורים בענין שמאד מסייע.

0528469288

יש לכם עוד שאלות לאסתר גנן קלינאית תקשורת? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

אסתי גנן קלינאית תקשורת    לאה אמנו 8/10 מודיעין 

טלפון 0528469288

http://www.estiganan.co.

בצליל "ל" מתחילים לטפל בגיל 4.

0528469288

יש לכם עוד שאלות לאסתר גנן קלינאית תקשורת? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

אסתי גנן קלינאית תקשורת    לאה אמנו 8/10 מודיעין 

טלפון 0528469288

http://www.estiganan.co.

שלום אלקה,

ראשית לא ציינת את גילה של בתך.

וזה משמעותי: האם היא עם נוזלים וירידה בשמיעה, אחרי שרכשה שפה, או עדייו לא..(ואז זה קריטי לטפל שפתית).

אני מבינה בין השורות שאתם מטפלים בשמיעה. וזה חשוב מאוד.

בנוסף ובמקביל כדאי ורצוי לטפל טיפול שפתי.

לעיתים ניתן לתווך את המילים עם קריאת שפתיים, או לפשט את השפה כדי שהילדה תרכוש מושגים,ולא תאבד זמן יקר.

כל טיפול כזה מצמצם פערים שתאלץ להדביק גם כאשר בעזרת השם השמיעה תשתפר.

בהצלחה רבה

אסתי 

0528469288

יש לכם עוד שאלות לאסתר גנן קלינאית תקשורת? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

אסתי גנן קלינאית תקשורת    לאה אמנו 8/10 מודיעין 

טלפון 0528469288

http://www.estiganan.co.