שלום מתי,

האם בדקתם אבחנה שמיעתית?

אפשר  להראות  תמונות של מילים ששונות  בצליל אחד.  ולראות אם הוא  מבחין בינהן.

אם האבחנה השמיעתית תקינה ניתן לצייר את  מנח הפה  המתאים  לאות הכתובה.

למשל  "ל" מתאים  לתמונה  של חוד לשון  העולה  כלפי מעלה .

אם  הקושי ממוקד  בכתיבה, הייתי מתייעצת  עם מורה  להוראה מתקנת המתמחה  בהקניית הכתיבה .

בברכה

אסתי 

0528469288

יש לכם עוד שאלות לאסתר גנן קלינאית תקשורת? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

אסתי גנן קלינאית תקשורת    לאה אמנו 8/10 מודיעין 

טלפון 0528469288

http://www.estiganan.co.

שלום מתי,

האם בדקתם אבחנה שמיעתית?

אפשר  להראות  תמונות של מילים ששונות  בצליל אחד.  ולראות אם הוא  מבחין בינהן.

אם האבחנה השמיעתית תקינה ניתן לצייר את  מנח הפה  המתאים  לאות הכתובה.

למשל  "ל" מתאים  לתמונה  של חוד לשון  העולה  כלפי מעלה .

אם  הקושי ממוקד  בכתיבה, הייתי מתייעצת  עם מורה  להוראה מתקנת המתמחה  בהקניית הכתיבה .

בברכה

אסתי 

0528469288

יש לכם עוד שאלות לאסתר גנן קלינאית תקשורת? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

אסתי גנן קלינאית תקשורת    לאה אמנו 8/10 מודיעין 

טלפון 0528469288

http://www.estiganan.co.

שלום מיכל,

חישוב החזרים בבמס הכנסה, הוא חישוב שנתי -  יש לכלול בו את כל ההכנסות (ממשכורת, ביטוח לאומי, מענקים וכל מקור אחר) ואת כל המס שנוכה, ואת כל נקודות הזיכוי והטבות המס.

א. החזרי מס הכנסה הם רק החזרים, לא מענקים. לכן אפשר לקבל החזרים רק אם נוכה מס. במשכורת נמוכה עפ"ר אין נכוי מס, ובדמי אבטלה/חל"ת/לידה יש נכוי מס מאד נמוך יחסית. כך שאם לא ניכו לך מס, ממילא לא יהיו החזרים, גם אם קיבלת אבטלה.

ב. ככל שהמשכורת, וכתוצאה מכך גם אבטלה/חל"ת/לידה, גבוהים יחסית, אמנם יתכנו החזרים כי המשכורת פחתה/הופסקה, אבל מראש בהשלמות לא ניכו מס הכנסה מספיק. יתכן וקיבלת מראש "הטבת מס" מהביטוח הלאומי.  

זה מצב מסוכן, שעשוי להביא דווקא לגילוי חוב למס הכנסה. אני ממליצה לפחות לודא את ההחזר ע"י בדיקה מפורטת במחשבוני מס (יש כזה באתר מס הכנסה) או עם איש מקצוע שמטפל בהחזרים (אם התשלום הוא על פי הצלחה בלבד, ואין חיוב בתשלום מראש, אז המצב הוא win win).

אני מזמינה אותך להרים טלפון, אשמח לבדוק את הפרטים

בהצלחה-

שולמית  08-9150505

* (דוגמאות להטבות מס שאינן כלולות במשכורת: שחרור מהצבא, מספר הילדים ומצב משפחתי, תשלום מזונות, סיום תואר אקדמאי, סכום ההפקדה לביטוח חיים, תרומות, נכות והמלצה לחינוך מיוחד)

05226505456

יש לכם עוד שאלות לפואןם המומחים הנהלת חשבונות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

המיניסייט שלי

 05226505456

שלום טל מ.,

אי הפקת קבלות כאשר מקבלים כסף לעסק, מתפרשת כ"העלמת הכנסה" או "עבודה בשחור", זה כמובן לא חוקי, ועשוי להביא ל"פסילת ספרים" וקנסות. אין תשובה ברורה לשאלתך, רשות המיסים מניחים שאת/ה גונב, והעונשים מגוונים (הם יכולים "להניח" כמה בעצם הרווחת, ולחייב קנס ו/או מיסים בהתאם, וברמות מסוימות גם מאסר). 

איך עולים על כך, זה כבר ענין לדמיון - מתחזים ללקוח (בקניה בחנות, או רישום ילד לסדנה, או כל דבר אחר), מעקב אחרי עסק ברשת חברתית, ביקורות פתע, אי התאמה בין הכנסה מדווחת להכנסה משוערת, כל האמצעים כשרים, וסיפורים יש בשפע.

05226505456

יש לכם עוד שאלות לפואןם המומחים הנהלת חשבונות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

המיניסייט שלי

 05226505456

שלום אלעד,

לצורך קניית בית בארה"ב ניתן (במידה והבנק מאשר) לקחת הלוואת משכנתא לכל מטרה, לא דיור.

מימון בתנאים טובים הינו כלי משמעותי ומומלץ בהשקעות נדל"ן אך כאשר משתמשים במימון מלא ועוד בהלוואות לטווח קצר, חשוב להבין את הסיכונים שבעסקה, ואת העובדה כי שכר הדירה החודשי או הרבעוני לא יכסה את ההחזר החודשי של ההלוואה הכולל החזר קרן (אלא אם כן מדובר בהלוואת בלון)+ ריבית + ביטוח חיים.

בנוסף יש הוצאות נוספות על החזר ההלוואה וצריך להיערך למימונם (ארנונה, ביטוח נכס, חברת ניהול, תיקונים מזדמנים ולעיתים גם ועד שכונה, מים, מס מדינתי ומס פדרלי ועוד).

שים לב שבתכנון מכירת הנכס תוך 2-4 שנים תהיה אכן עליית ערך מספיק גדולה שתשאיר לך רווח גדול ומשמעותי, שכן עלויות המכירה בדר"כ הינן כ-10% מסכום המכירה המלא+25% מס רווח הון מהרווח+עלויות העברת הכסף לארץ+עלויות סגירת המשכנתא אם יש.

טרם סגירת העסקה ממליץ לך להתייעץ עם יועץ להשקעות נדל"ן אובייקטיבי לבחינת העסקה ואפשרויות מימון אחרות ואוליי טובות יותר ומתאימות יותר שבאפשרותך לקחת.

לגבי השאלות הספציפיות הנוגעות למשכנתא (ריביות, מסלולים וכד') ממליץ לך להתייעץ עם יועץ משכנתאות שכן תנאי המשכנתא הינם שונים מאדם לאדם בהתאם לנתוניו האישיים.

טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל ולכלכלת המשפחה 052-9454184

0529454184

יש לכם עוד שאלות ליעוץ השקעות בחו”ל? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

הפייסבוק שלי

טלפון: 0529454184