שלום ברוך 

אחת הדרכים בהן יכולים הורים מבוגרים לסייע לילדיהם הבוגרים כאשר אין באפשרותם לקחת הלוואה רגילה או משכנתא, היא באמצעות משכנתא הפוכה לטובת הילדים.
מהלך זה מאפשר להורים להקדים חלק מהירושה ולהעבירו לילדיהם עוד בהיותם בחיים, כך שיוכלו לראות כיצד הכספים תורמים לרווחתם.

משכנתא הפוכה לצעירים זו הדרך שבה ההורים יכולים לעזור לילדים בלי לפגוע ברמת החיים שלהם כמבוגרים

יש מספר נושאים שצריך להתיחס אליהם כשמבקשים לקחת משכנתא הפוכה עבור הילדים הבוגרים

על כך אפשר לקרוא במאמר 
https://www.evensapir.co.il/reverse-mortgage-for-adult-children/

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום נתנאל,

שירותים ומקלחת ביחידת ההורים מהווים יתרון בבחירת הדירה. במרבית הדירות קיים חדר רחצה נוסף בצמוד ליחידת ההורים אשר מהווה למעשה חלק בלתי נפרד מהדירה. באופן עקרוני קונים מעדיפים דירה הכוללת חדר רחצה נוסף הצמוד ליחידת ההורים.
במקרים מסוימים בוחרים בעלי הדירה לבטל את חדר הרחצה הצמוד ליחידת ההורים מסיבות שונות, בחירה זו אינה מסייעת בתהליך המכירה ומביאה בסופו של דבר לפשרה על המחיר.דירות שנבנו במקור ללא חדר רחצה ביחידת ההורים מתומחרות בהתאם, ומחירן יכול להיות נמוך יותר מדירות דומות הכוללות חדר רחצה ביחידת ההורים.

אתה מוזמן לפנות אלי בכל שאלה.

גיל חן - בעלים
"אלפא נכסים"
יו"ר לשכת המתווכים במודיעין-מכבים-רעות
www.alfa-modiin.com

0542201013

יש לכם עוד שאלות לגיל חן תיווך אלפא נכסים? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

גיל חן - 0542201013  

שלום דנה, ישנו מגוון רחב של כלי גינון מוטוריים המשמשים לתחזוקת חצרות, משקים וחקלאות.

הסוגים השונים כוללים:
חרמש: כלי לכיסוח דשא ועשבייה על ידי חוט ודיסק כיסוח.
מכסחות וטרקטרוני דשא: כלי לכיסוח מדשאות.
מפוחי יד וגב: כלי המשמש לצורכי ניקוי.
מגזמות ומגזמות גובה: כלים המשמשים לגיזום גדרות חי ושיחים.
מסורי שרשרת ומסורי גובה: כלים הנועדו לנסר ענפים לצורכי גיזום ואף כריתה של עצים.
מקדחי אדמה: משמשים לצורך יצירת בורות למטרות שתילה והתקנה של עמודים.
מתחחת אדמה: כלי המשמש להפוך\לקלטר את האדמה בדרך כלל לשמטרות שתילה של גידולים ומדשאות.
מרססים יד וגב:משמשים לצורכי פיזור חומרי ריסוס והדברה.
מנערות זיתים: כלים המשמשים למסיק זיתים יעיל.
מדללות ומאווררות דשא: כלים המשמשים לטיפול במדשאות.

מבחינת ההנעה קיימים שלושה סוגים:
מנוע בנזין- מנוע בעירה שעובד על דלק.
חשמלי- מנוע חשמלי עם כבל להתחבר למקור חשמל.
נטען- בדומה לחשמלי ללא צורך במקור חשמל על ידי שימוש בסוללה ומטען.


אני מקווה שקיבלת מענה מספק עבור שאלתך, אל תהססי ליצור קשר עבור כל שאלה. 

היוטיוב שלי    האתר שלי

0546847345

יש לכם עוד שאלות לכלי גינון מוטוריים? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0546847345 , המיניסייט שלי

שלום מוטי,

תודה על שאלתך

נתחיל ממושגי יסוד:

1. תשואה ברוטו: נמדדת במדידת היתרה  בתחילת התקופה בתוספת הרווח לתקופה. כך למשל אם היתרה בקופת הגמל או קרן ההשתלמות בתחילת התקופה היא 10,000 ש"ח והרווח הוא 1,000 ש"ח, התשואה לתקופה היא 10%.

2. דמי ניהול: הכנסות החברה המנהלת מגיעות מגבית דמי ניהול על היתרה, כשדמי הניהול הכוללים כוללים גם תשלום החברה המנהלת לגופים אחרים המסייעים לה בניהול ההשקעות.

3. תשואה נטו: התשואה נטו היא תוצאה של החיבור בין התשואה ברוטו לדמי הניהול שמפחיתים את התשואה. כך למשל אם התשואה ברוטו היא 10% ודמי הניהול הכוללים הם 1%, הרי שהתשואה נטו באותה שנה היא רק 9%.

4. תשואה נטו מצטברת: התשואות בהשקעות פיננסיות עולות בטור גיאומטרי עם השנים. ככל שהתשואה נטו גדולה יותר, הצבירה בסוף התקופה גדולה יותר. כך לדוגמה, 10,000 ש"ח שהתשואה השנתית הממוצעת נטו עליהם היא 10% בשנה, יהיו שווים אחרי 10 שנים כ - 26,000 ש"ח. אם התשואה השנתית הממוצעת תהיה 9%, היתרה כעבור 10 שנים תהיה רק 23,600 ש"ח.

ועכשיו לגוף שאלתך: דמי הניהול מפחיתים את התשואה נטו. לכן במידה והתשואה ברוטו בשני בתי השקעות זהה, יש עדיפות לבית ההשקעות עם דמי ניהול נמוכים יותר.

הערת אזהרה: דמי הניהול ואפילו התשואה נטו הם רק רכיב אחד במכלול השיקולים בבחירת בית ההשקעות, מסלול ההשקעה וסוג הקופה הצוברת. מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע בתחום לפני שמקבלים החלטה לפתוח קופה חדשה או לנייד כספים מקופה קיימת.

גדעון מגל תכנון פרישה מהלב

0507519012

יש לכם עוד שאלות לתכנון פרישה? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0507519012

https://www.gidonmagal.co.il/

שלום נווית ותודה על השאלה
אם את מתיחסת לטרנד החדש בטיקטוק שמראה לפני ואחרי תריגלי לסת וצוואר וקו לסת מסותת כתוצאה מהרמה והורדת הלסת, הצמת לשון לחיך עליון וכו'... חיסכי לעצמך את התהליך

אבל אם את מחפשת דרך לחזק את שרירי הצוואר ראשית כדאי לדעת מדוע?
האם יש לך כאבי צוואר?
האם יש לך חולשה בצוואר?
האם יש בעיה רופאית?
ממליץ להוועץ עם פיזיוטרפיסט לפני כל פעולה אם מופיעים לך כאבים

תרגילים פשוטים שאת יכולה לעשות בבית בצורה קלה ופשוטה
שבי על כיסא יציב, אין להתחיל תרגילים אלה בעמידה!

החזיקי יד על המצח וצרי התנגדות של הראש לכיוון היד
כך שאחד מנסה לדחוף את השני
אותה פעולה כשהיד מונחת מאחורי הראש ושוב דחפי את הראש כלפי היד
אותה פעולה כשהיד מונחת על הרקה 
וכנ"ל כשהיד מונחת תחת הסנטר 

צרי התנגדות קלה כך שהראש יזוז מול התנגדות היד
והגבירי את ההתנגדות

שיהיה בהצלחה והמון בריאות
יועד מאמן קוגניטיבי מוטורי
https://12react.info/

0506616157

יש לכם עוד שאלות לאימון קוגניטיבי תגובתי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

050-6616157   הפייסבוק שלי